Beranda›Investasi›Zona Bebas dan Pendirian Perusahaan
Investasi
Pendirian perusahaan di Dubai, Abu Dhabi atau Riyadh belum pernah sebebas ini bagi pendiri asing, dengan zona bebas yang menawarkan kepemilikan asing penuh, regulasi modern, dan perizinan yang cepat. Panduan ini menjelaskan zona bebas utama Timur Tengah, perbedaannya dengan daratan utama, dan hal-hal yang perlu diketahui tentang pajak sebelum Anda memilih.
Updated
Tiga tempat untuk Agensi Properti Mewah dan tiga untuk Pengembang di setiap Wilayah ini, berdasarkan siapa yang lebih dahulu, setelah disetujui. Jadilah Mitra Pendiri ›
Sekilas
Teluk telah menjadikan urusan menyambut perusahaan sebagai sebuah seni. Zona bebas menawarkan kepemilikan asing penuh, regulator sendiri, perizinan daring yang cepat, dan visa bagi pendiri serta staf, sementara pemerintah juga telah membuka sebagian besar sektor daratan bagi pemilik asing. Ditambah bandara kelas dunia, zona waktu yang menjembatani Asia, Eropa, dan Amerika, serta beberapa kota paling layak huni di mana pun, mudah dipahami mengapa ribuan perusahaan pindah atau membuka kantor regional di sini setiap tahun.
Pilihannya biasanya bergantung pada tiga pertanyaan: Siapa pelanggan Anda? Apakah Anda memerlukan lisensi jasa keuangan? Apakah Anda akan menjual kepada pemerintah? Perusahaan perdagangan atau teknologi yang melayani dunia dapat berkembang di zona bebas seperti DMCC atau Dubai Silicon Oasis. Manajer dana atau kantor keluarga biasanya akan melirik pusat keuangan berbasis common law, DIFC dan ADGM, yang dibahas dalam panduan kami tentang perbankan privat dan kantor keluarga di DIFC Dubai. Perusahaan yang mengikuti tender pekerjaan pemerintah Saudi memerlukan kantor pusat regional di Kerajaan.
Untuk gambaran yang lebih luas, mulailah dengan investasi di Timur Tengah dan berbisnis di Timur Tengah. Pendiri dan investor yang pindah juga akan memerlukan panduan kami tentang residensi dan visa emas serta tinggal di Timur Tengah.
Perbandingan sederhana untuk Uni Emirat Arab; Arab Saudi, Qatar, Bahrain, dan Oman mengikuti prinsip yang serupa.
| Zona bebas | Daratan | |
|---|---|---|
| Kepemilikan | Hingga 100% asing | Hingga 100% asing untuk sebagian besar aktivitas |
| Tempat Anda dapat berdagang | Di dalam zona dan secara internasional; penjualan di daratan biasanya dilakukan melalui distributor atau lisensi daratan. | Di seluruh negeri, termasuk kontrak pemerintah |
| Regulator | Otoritas zona bebas (DIFC dan ADGM memiliki pengadilan common-law sendiri) | Departemen ekonomi di setiap emirat |
| Kantor | Ruang kerja fleksibel hingga markas besar lengkap, dalam zona. | Kantor di seluruh emirat |
| Pajak perusahaan | 0% atas penghasilan yang memenuhi syarat bagi badan usaha zona bebas yang memenuhi syarat; 9% atas penghasilan lainnya | 9% atas laba di atas AED 375.000 |
| Terbaik untuk | Trading, holding, tech, media, finance, regional hubs | Ritel, jasa, dan perusahaan yang melayani pasar lokal |
Pusat keuangan terkemuka kawasan ini, dengan regulator independen, DFSA, dan pengadilan common-law berbahasa Inggris. Rumah bagi banyak bank besar dunia, manajer aset, dana lindung nilai, dan kantor keluarga, serta komunitas fintech yang berkembang.
Situs resmi ↗Pusat keuangan internasional Abu Dhabi menerapkan hukum umum Inggris secara langsung dan telah berkembang menjadi salah satu pusat tercepat bagi manajer aset, modal swasta, dan kantor keluarga. Lokasinya di Pulau Al Maryah dan Al Reem membuatnya berdampingan dengan para investor negara di ibu kota.
Situs resmi ↗Dubai Multi Commodities Centre merupakan salah satu zona bebas terbesar di dunia berdasarkan jumlah perusahaan, dengan lebih dari 20.000 anggota di bidang perdagangan, komoditas, emas dan berlian, kripto, serta teknologi. Menara-menaranya di tepi danau membentuk sebuah kota di dalam kota.
Situs resmi ↗Didirikan pada 1985 di samping pelabuhan luas Jebel Ali, JAFZA adalah zona bebas logistik dan manufaktur pertama di Teluk. Banyak merek konsumen dan industri Amerika yang paling dikenal menjalankan distribusi regional mereka dari sini.
Situs resmi ↗Kota yang direncanakan di sekitar Bandara Internasional Al Maktoum, calon rumah bandara utama Dubai. Dubai South menjadi tempat bagi perusahaan penerbangan, logistik, dan e-commerce, dengan kawasan bisnis dan distrik hunian.
Situs resmi ↗Berlokasi tepat di sebelah Bandara Internasional Dubai, DAFZ diminati perusahaan yang memindahkan barang bernilai tinggi melalui udara, mulai dari elektronik hingga produk mewah dan farmasi.
Situs resmi ↗Di dalam salah satu komunitas perkotaan berkelanjutan paling terkenal di dunia, Masdar City menjadi tempat bagi perusahaan energi bersih, teknologi iklim, AI, dan teknologi canggih, dekat dengan Universitas Khalifa dan MBZUAI. Baca lebih lanjut tentang antariksa dan energi bersih.
Khalifa Economic Zones Abu Dhabi adalah kawasan industri dan logistik besar emirat ini, terhubung dengan Pelabuhan Khalifa, cocok untuk manufaktur, pangan, logam, dan logistik.
Situs resmi ↗Zona Ekonomi Ras Al Khaimah menawarkan beberapa lisensi paling hemat biaya di UEA, dengan lahan industri dan taman bisnis, dan populer di kalangan usaha kecil dan menengah. Lihat Properti Mewah Ras Al Khaimah.
Situs resmi ↗Distrik keuangan Riyadh yang mencolok menjadi rumah bagi bursa saham Arab Saudi, bank-bank terkemuka, dan deretan kantor pusat regional yang terus bertambah, dengan menara, taman, dan monorel yang terhubung dengan Metro Riyadh.
Situs resmi ↗Dikelola oleh Kementerian Investasi, program ini mengundang perusahaan multinasional untuk menempatkan kantor pusat regional mereka di Kerajaan, dengan insentif pajak jangka panjang untuk kegiatan kantor pusat yang memenuhi syarat, dan kini menjadi gerbang bagi sebagian besar kontrak pemerintah Saudi. Ratusan perusahaan internasional, banyak di antaranya dari Amerika, telah bergabung.
Situs resmi ↗Zona ekonomi khusus Arab Saudi, termasuk zona Cloud Computing di Riyadh, menawarkan pajak perusahaan yang lebih rendah, keuntungan kepabeanan, dan perekrutan yang fleksibel untuk industri tertentu. Zona-zona ini diawasi oleh Otoritas Kota Ekonomi dan Zona Khusus.
Situs resmi ↗Pusat bisnis dan keuangan onshore Qatar menawarkan kepemilikan asing penuh, kerangka hukum common law dengan pengadilan sendiri, dan pajak 10 persen atas keuntungan yang bersumber lokal. Pusat ini menyambut perusahaan jasa keuangan, konsultasi dan teknologi.
Situs resmi ↗Zona bebas Qatar, dekat Bandara Internasional Hamad dan Pelabuhan Hamad, menyasar logistik, manufaktur canggih dan teknologi, dengan kepemilikan asing penuh.
Situs resmi ↗Bahrain menawarkan kepemilikan asing penuh di sebagian besar sektor, basis berbiaya rendah, regulator keuangan yang liberal, dan pendaftaran perusahaan yang cepat, semuanya hanya sejauh satu jembatan dari Provinsi Timur Arab Saudi. EDB memandu investor dari panggilan pertama hingga hari pembukaan. Lihat Properti Mewah Bahrain.
Situs resmi ↗Di pesisir Laut Arab Oman, Duqm memadukan pelabuhan air dalam, dok kering, lahan industri, dan zona pariwisata, dengan insentif bagi investor jangka panjang. Ini adalah proyek unggulan Visi Oman 2040.
Situs resmi ↗
Menara-menara kaca King Abdullah Financial District di Riyadh, diterangi pada malam hari di bawah bulan purnamaFoto: Unknown authorUnknown author · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
UEA memperkenalkan pajak korporasi federal pada 2023: laba hingga AED 375.000 (sekitar US$102.000) dikenakan tarif 0 persen, dan laba di atas jumlah itu dikenakan 9 persen, termasuk di antara tarif paling kompetitif di dunia maju. Perusahaan zona bebas yang memenuhi syarat dapat dikenakan tarif 0 persen atas penghasilan yang memenuhi syarat apabila memenuhi aturan substansi dan kegiatan usaha. Grup multinasional besar juga dikenakan pajak tambahan minimum domestik 15 persen sesuai standar global OECD. Tidak ada pajak penghasilan pribadi, dan PPN sebesar 5 persen.
Di Arab Saudi, perusahaan asing membayar pajak penghasilan badan sebesar 20 persen atas bagian laba mereka, pemilik Saudi dan GCC membayar zakat sebagai gantinya, dan PPN sebesar 15 persen; kantor pusat regional dan zona ekonomi khusus memiliki insentif tersendiri. Qatar mengenakan pajak sebagian besar laba perusahaan asing sebesar 10 persen, Oman 15 persen, dan Bahrain tidak memiliki pajak penghasilan badan umum di luar minyak dan gas, selain pajak minimum bagi kelompok multinasional terbesar. Aturan terus berkembang, jadi selalu konfirmasikan kepada otoritas pajak resmi dan penasihat yang berkualifikasi sebelum Anda memutuskan.
Ya. Zona bebas sejak lama memungkinkan kepemilikan asing penuh, dan sejak 2021 UEA juga mengizinkan kepemilikan asing penuh untuk sebagian besar kegiatan di daratan utama. Beberapa sektor strategis masih memiliki persyaratan.
Di banyak zona bebas, lisensi dapat diterbitkan dalam beberapa hari setelah dokumen lengkap, dan visa menyusul dalam beberapa minggu. Membuka rekening bank perusahaan biasanya paling lama memakan waktu, jadi mulailah lebih awal.
Tidak, tetapi sebagian besar pendiri mengambil visa kediaman melalui perusahaan mereka, yang juga membuat perbankan lebih mudah. Lihat residensi dan golden visa.
Arab Saudi adalah ekonomi terbesar di kawasan, dan kantor pusat regional kini umumnya diwajibkan untuk kontrak pemerintah. Program Kementerian Investasi menambahkan insentif pajak jangka panjang untuk kegiatan yang memenuhi syarat.
Wisata Ultra Mewah · Menginap di Sini
Banyak pembeli paling penting di kawasan ini datang pertama kali sebagai tamu. Mulailah dengan hotel, resor, dan vila pribadi terbaik di Timur Tengah.
Wisata Ultra Mewah & Properti Ultra Mewah
Halaman ini berisi informasi umum untuk membantu Anda memulai riset. Ini bukan nasihat keuangan, hukum, pajak, atau keimigrasian. Aturan, harga, dan ambang batas dapat berubah; konfirmasikan setiap rincian dengan penasihat berlisensi dan otoritas resmi sebelum Anda bertindak.
Diperiksa Oktober 2026. Harga dan tanggal bersifat perkiraan dan dapat berubah. Lihat standar kami.