Tujuh belas negara · 400+ panduan · Fakta diperiksa, halaman bertanggal Mitra PendiriPasang iklanBermitralah dengan kamiTheMediterranean.com ↗[email protected]
Bahasa Indonesia
Timur-Tengah.com Identitas Digital Timur Tengah
Konsierge
Cakrawala Dubai dan Burj Khalifa saat matahari terbenam di atas air
Dubai Marina dan pantainya dari Palm Jumeirah

Beranda›Properti Mewah›Hidup di Timur Tengah

Properti Mewah

Pindah ke Dubai dan Tinggal di Timur Tengah

Pindah ke Dubai, atau ke Abu Dhabi, Riyadh, Doha, atau Muscat, kini menjadi salah satu relokasi modern terbesar, yang menarik keluarga, pendiri usaha, dan profesional dari seluruh dunia. Panduan tentang tinggal di Timur Tengah ini membahas rute residensi, biaya hidup, lingkungan terbaik, dan rincian praktis yang paling sering ditanyakan warga Amerika terlebih dahulu.

Updated

Dipersembahkan olehMitra Pendiri Dubai

Tiga tempat untuk Agensi Properti Mewah dan tiga untuk Pengembang, berdasarkan siapa yang lebih dahulu, setelah disetujui. Jadilah Mitra Pendiri ›

Sekilas

Tinggal di Timur Tengah sekilas

Pajak penghasilan pribadi
Tidak ada di UEA, Arab Saudi, Qatar, Kuwait, atau Bahrain
Izin tinggal jangka panjang
UAE Golden Visa (10 years); Saudi Premium Residency
Asuransi kesehatan
Wajib bagi penduduk di UEA
Weekend
Sabtu–Minggu di UEA; Jumat–Sabtu di sebagian besar Teluk
Penerbangan ke AS
Penerbangan langsung dari Dubai, Abu Dhabi, Doha, dan Riyadh

Mengapa begitu banyak orang pindah ke Teluk

Sedikit tempat yang sama ramahnya bagi pendatang seperti kota-kota di Teluk. Penduduk menikmati sinar matahari sepanjang tahun, pantai dan gurun di ambang pintu, keamanan yang sangat baik, sekolah dan rumah sakit yang unggul, serta beberapa koneksi udara terbaik di dunia. Di Dubai, lebih dari delapan dari sepuluh penduduk berasal dari luar negeri, dan bahasa Inggris digunakan di mana-mana dalam kehidupan sehari-hari maupun bisnis.

Setiap kota memiliki karakternya sendiri. Dubai kosmopolitan dan bergerak cepat; Abu Dhabi lebih tenang, lebih hijau, dan kaya budaya, dengan Louvre dan Guggenheim yang akan datang; Riyadh adalah ibu kota yang energik di Arab Saudi yang sedang berubah; Doha elegan dan berfokus pada keluarga; dan Muscat lembut, bergunung, serta dekat dengan alam. Banyak orang berkunjung pertama kali ke Dubai, Abu Dhabi, Riyadh, Doha, dan Muscat; panduan kami untuk kota-kota tersebut, yaitu Dubai, Abu Dhabi, Riyadh, Doha, dan Muscat, adalah tempat yang baik untuk memulai.

Yacht berlabuh di Dubai Marina di bawah menara hunian, terpantul di air yang tenang.
Foto: Francisco Anzola · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons

Jalur tinggal

Sebagian besar pendatang baru tinggal di kawasan ini dengan visa kediaman yang disponsori oleh pemberi kerja, perusahaan mereka sendiri, atau anggota keluarga. Jalur jangka panjang telah berkembang pesat. Golden Visa sepuluh tahun Uni Emirat Arab terbuka bagi investor yang memenuhi syarat, pemilik properti, wirausahawan, tenaga profesional terampil, dan talenta luar biasa; membeli properti senilai minimal AED 2 juta (sekitar US$545.000) adalah salah satu jalur yang paling dikenal. Premium Residency Arab Saudi menawarkan beberapa kategori, termasuk untuk pemilik properti, investor, wirausahawan, dan talenta khusus. Qatar, Oman, dan Bahrain juga menawarkan residensi yang terkait dengan properti atau investasi. Panduan kami tentang residensi dan golden visa menjelaskan masing-masing.

Dubai juga menawarkan visa kerja jarak jauh satu tahun bagi mereka yang dipekerjakan oleh perusahaan di luar UEA dan memenuhi penghasilan bulanan minimum, cara populer untuk mencoba hidup di kota ini sebelum berkomitmen. Para pendiri biasanya memperoleh izin tinggal melalui perusahaan mereka sendiri; lihat zona bebas dan pendirian perusahaan.

Biaya hidup sekilas

Perkiraan kisaran bulanan dalam dolar AS untuk gaya hidup ekspatriat yang nyaman pada akhir 2026. Harga sangat bervariasi menurut lingkungan dan gedung.

KotaApartemen satu kamar tidurThree-bedroom villa or large apartmentSekolah internasional (per anak, per tahun)
DubaiUS$2.000–4,000US$6.000–15,000+US$12.000–35,000
Abu DhabiUS$1.800–3,500US$5.000–12,000+US$12.000–30,000
RiyadhUS$1.500–3,500US$4.000–10,000+US$10.000–30,000
DohaUS$1.800–3,500US$5.000–10,000+US$10.000–28,000
MuscatUS$900–2,000US$2.500–6,000US$8.000–20,000

Lingkungan yang disukai para pendatang baru

Tepi laut

Dubai Marina dan JBR

Dubai, UEA

Hunian tinggi di tepi air dengan promenade yang nyaman dijalani kaki, pantai, dan restoran yang tak terhitung jumlahnya, populer di kalangan profesional muda dan pasangan.

Pusat kota

Downtown Dubai dan Business Bay

Dubai, UEA

Apartemen di samping Burj Khalifa, The Dubai Mall, dan Opera, dekat DIFC untuk perjalanan kerja yang mudah.

Prestise

Palm Jumeirah

Dubai, UEA

Vila dan apartemen tepi pantai di pulau yang terkenal di dunia, termasuk di antara alamat paling bergengsi di kawasan. Lihat Properti Mewah Dubai.

Keluarga

Dubai Hills Estate dan Arabian Ranches

Dubai, UEA

Komunitas vila yang hijau dan ramah keluarga, dengan taman, golf, dan sekolah-sekolah bagus di sekitarnya.

Budaya dan pantai

Pulau Saadiyat

Abu Dhabi, UEA

Pantai, museum, dan golf di pulau budaya Abu Dhabi, dengan sebagian vila terbaik di ibu kota. Lihat Properti Mewah Abu Dhabi.

Kehidupan modern

Pulau Al Reem dan Pulau Yas

Abu Dhabi, UEA

Al Reem menawarkan menara modern di dekat ADGM, sedangkan Yas cocok bagi keluarga yang gemar taman hiburan, golf, dan sirkuit Formula 1.

Keluarga

Kompleks Diplomatik, Hittin dan Al Malqa

Riyadh, Arab Saudi

Distrik hijau dan tertata yang digemari keluarga internasional, dengan kompleks, vila, dan komunitas baru di utara Riyadh. Lihat Properti Mewah Arab Saudi.

Tepi laut

The Pearl, West Bay, dan Lusail

Doha, Qatar

Apartemen marina di The Pearl, menara di West Bay, dan kota tepi laut baru Lusail. Lihat Properti Mewah Qatar.

Pesisir yang santai

Al Mouj dan Shatti Al Qurum

Muscat, Oman

Komunitas marina dengan golf dan pantai, serta kawasan tepi laut yang elegan dekat hotel-hotel terbaik kota. Lihat Properti Mewah Oman.

Fairway berderet pepohonan palem di lapangan golf Emirates Hills dalam cahaya pagi yang lembut, dengan menara Dubai Marina di kejauhan.

Fairway berderet pepohonan palem di lapangan golf Emirates Hills dalam cahaya pagi yang lembut, dengan menara Dubai Marina di kejauhanFoto: giggel · CC BY 3.0 · Wikimedia Commons

Berkendara, perbankan, dan kehidupan sehari-hari

Berkendara: pengunjung umumnya dapat berkendara di UEA dengan SIM AS, dan penduduk baru biasanya dapat menukar SIM AS dengan SIM UEA tanpa ujian, karena Amerika Serikat termasuk dalam daftar yang disetujui; Arab Saudi dan Qatar memiliki jalur penukaran serupa bagi penduduk. Jalan-jalannya sangat baik dan bahan bakar murah menurut standar Amerika.

Perbankan: Anda umumnya memerlukan visa tinggal dan Emirates ID (atau padanan setempat) untuk membuka rekening pribadi; bank lokal maupun internasional menawarkan layanan perbankan digital lengkap. Perlu diingat bahwa warga negara AS tetap wajib melaporkan pajak AS di mana pun mereka tinggal, sehingga konsultasikanlah dengan penasihat pajak yang berkualifikasi AS; halaman kami tentang bank swasta dan penasihat dapat menjadi titik awal.

Kesehatan dan sekolah: asuransi kesehatan wajib bagi penduduk di UEA dan banyak disediakan oleh pemberi kerja, sementara rumah sakit swasta di kawasan ini bertaraf kelas satu; lihat layanan kesehatan swasta. Kurikulum Amerika, Inggris, dan IB tersedia semuanya; lihat sekolah internasional.

Questions people ask before moving

Dapatkah warga Amerika Serikat membeli properti di Dubai?

Ya. Warga asing dapat membeli properti freehold di kawasan yang ditetapkan di Dubai, yang mencakup sebagian besar lingkungan paling terkenal di kota ini, dan pembelian senilai 2 juta dirham atau lebih dapat mendukung permohonan Visa Emas. Lihat Properti Mewah Dubai.

Apakah ada pajak penghasilan di Dubai?

Tidak ada pajak penghasilan pribadi di UEA. Warga negara AS tetap wajib menyampaikan SPT ke Amerika Serikat dan mungkin memenuhi syarat untuk pengecualian penghasilan luar negeri; mintalah nasihat dari konsultan pajak AS yang berkualifikasi.

Kota mana yang terbaik untuk keluarga?

Dubai dan Abu Dhabi menawarkan pilihan sekolah internasional dan komunitas keluarga terluas, sementara Doha dan Muscat menawarkan suasana yang lebih tenang. Riyadh berkembang pesat, dengan sekolah dan komunitas baru yang dibuka setiap tahun.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk pindah?

Dengan tawaran kerja atau lisensi perusahaan, visa tinggal sering diterbitkan dalam beberapa minggu. Sisihkan waktu tambahan untuk tempat sekolah, perumahan, dan pengiriman barang pribadi.

Sebelum Anda PindahAturan visa dan izin masuk dapat berubah. Pastikan persyaratan terkini melalui portal resmi pemerintah Uni Emirat Arab atau situs resmi negara terkait, dan periksa informasi negara dari Departemen Luar Negeri AS. Lihat saran ↗

Wisata Ultra Mewah · Menginap di Sini

Menginap di hotel terbaik

Banyak pembeli paling penting di kawasan ini datang pertama kali sebagai tamu. Mulailah dengan hotel, resor, dan vila pribadi terbaik di Timur Tengah.

Wisata Ultra Mewah & Properti Ultra Mewah

Hotel Mewah Terbaik di Dubai dan SekitarnyaTempat menginap, apa yang dilihat, dan cara ke sana.25 Resor Mewah Terbaik di Timur TengahTempat menginap, apa yang dilihat, dan cara ke sana.Hotel Mewah Terbaik di Setiap NegaraTempat menginap, apa yang dilihat, dan cara ke sana.Sewa Vila Privat di Dubai dan SekitarnyaTempat menginap, apa yang dilihat, dan cara ke sana.

Halaman ini berisi informasi umum untuk membantu Anda memulai riset. Ini bukan nasihat keuangan, hukum, pajak, atau keimigrasian. Aturan, harga, dan ambang batas dapat berubah; konfirmasikan setiap rincian dengan penasihat berlisensi dan otoritas resmi sebelum Anda bertindak.

Diperiksa Oktober 2026. Harga dan tanggal bersifat perkiraan dan dapat berubah. Lihat standar kami.

Situs Saudara Kami

Juga di seberang Mediterania

Banyak agen dan pengembang terkemuka di kawasan ini juga beroperasi di seluruh Mediterania, dari Yunani dan Italia hingga Riviera dan Spanyol. Situs saudara kami, TheMediterranean.com, memiliki program Mitra Pendiri sendiri yang dibangun dengan cara yang sama: tiga Agen dan tiga Pengembang di setiap Wilayah, tidak pernah lebih.

Mencari rumah di Mediterania? TheMediterranean.com mengarahkan Anda kepada Mitra Pendiri-nya sendiri.

Mitra Pendiri di TheMediterranean.com ›