Properti Mewah Dubai: Apartemen Senilai US$23 Juta di Palm Jumeirah Memimpin Pekan Transaksi US$3,4 Miliar

Pasar properti mewah di Dubai menutup satu pekan lagi yang gemilang pada Jumat, 13 November 2026. Data Departemen Pertanahan Dubai yang diterbitkan pada hari Sabtu menunjukkan transaksi senilai AED 12,43 miliar, atau sekitar US$3,4 miliar, antara 9 dan 13 November. Transaksi jual beli mencapai AED 8,04 miliar, sekitar US$2,2 miliar, dari 2.433 transaksi, dengan ritme hampir lima ratus transaksi rampung pada setiap hari kerja.

Selebihnya, kegiatan pekan ini terdiri atas hipotek senilai AED 2,89 miliar, sekitar US$787 juta, dan hibah properti senilai AED 1,5 miliar, sekitar US$408 juta. Kegiatan hipotek sebesar itu merupakan tanda kematangan yang tenang: hal ini menunjukkan bahwa pembeli dan pemberi pinjaman berkomitmen pada pasar untuk jangka panjang, bukan pasar yang hanya digerakkan oleh transaksi tunai.

Kenyataan bahwa transaksi terbesar pekan ini adalah sebuah apartemen, bukan vila, banyak berbicara tentang bagaimana puncak pasar properti Dubai telah berkembang. Satu dasawarsa lalu, hunian paling bernilai di kota ini hampir seluruhnya berupa vila di cabang-cabang Palm Jumeirah atau di Emirates Hills. Kini menara-menara terbaik, dengan lantai pribadi, taman langit, dan layanan lengkap bergaya hotel, mencapai harga yang dahulu hanya dapat diraih rumah-rumah tepi pantai, dan Como Residences di Palm Jumeirah termasuk alamat tempat perubahan itu tampak paling jelas.

Dua transaksi lainnya menuturkan kisah yang saling melengkapi. Sebuah kantor di Business Bay senilai lebih dari AED 30 juta menegaskan kuatnya permintaan akan ruang komersial bergengsi di kota yang terus didatangi perusahaan, sementara transaksi di Muraba Veil, di tepi Dubai Water Canal, menunjukkan bahwa kawasan tepi kanal telah menjadi salah satu lokasi Properti Mewah yang paling diminati di jantung kota.