Tujuh belas negara · 400+ panduan · Fakta diperiksa, halaman bertanggal Mitra PendiriPasang iklanBermitralah dengan kamiTheMediterranean.com ↗[email protected]
Bahasa Indonesia
Timur-Tengah.com Identitas Digital Timur Tengah
Konsierge
Corniche Mutrah di bawah Pegunungan Hajar saat golden hour, Muscat

Beranda›Jurnal›Investasi Properti Mewah di Oman: RO 122 Juta untuk Madinat Al Irfan dan Yiti

Jurnal · Muscat

Investasi Properti Mewah Oman: RO 122 Juta untuk Madinat Al Irfan dan Yiti

Investasi properti mewah Oman mencatat langkah yang mantap pekan ini, ketika Omran Group menandatangani perjanjian senilai RO 122 juta untuk rumah baru, residensi bermerek, dan resor bintang lima di Muscat, memberikan dua alasan baru bagi pembeli dan wisatawan untuk melirik ibu kota.

Sekilas

Investasi Properti Mewah Oman: RO 122 Juta untuk Madinat Al Irfan dan Yiti sekilas

Total signed
RO 122 juta (sekitar US$317 million)
Madinat Al Irfan
RO 44,5 juta: kawasan hunian dan residensi bermerek
Bukit dan Oasis Yiti
RO 78 juta: resor bintang lima dan 490 rumah
Pengembang
Omran Group, bersama Grova Developments dan Aurelian Development
Timeline
Belum ada tanggal yang diberikan

Apa yang telah ditandatangani

Pada 13 Oktober, Omran Group, perusahaan pengembangan pariwisata milik pemerintah, menandatangani perjanjian pembangunan senilai RO 122 juta, atau sekitar US$317 juta dengan kurs sekitar US$2,60 per rial. Mitranya adalah Grova Developments, lengan properti Hassan Allam Holding, dan Aurelian Development. Kesepakatan ini mencakup dua lokasi yang sangat berbeda: distrik perkotaan baru di jantung Muscat dan komunitas resor di pesisir selatan kota.

Dalam pengumuman kesepakatan tersebut, kepemimpinan Omran mengaitkan proyek-proyek ini dengan Visi Oman 2040, rencana nasional yang menempatkan destinasi terpadu di pusat ekonomi pariwisata yang beragam dan berkelanjutan. Belum ada tanggal konstruksi atau penyelesaian yang diumumkan.

Yacht berlabuh di sepanjang dermaga Al Mouj Marina, kawasan permukiman tepi laut di Muscat, di bawah langit cerah.
Foto: A1000 (talk) 16:47, 3 Januari 2019 (UTC) · CC0 · Wikimedia Commons

Rumah pertama

Madinat Al Irfan: rumah pertama di distrik baru Muscat

Madinat Al Irfan adalah salah satu master plan terbesar di Oman, mencakup sekitar 7 juta meter persegi di pusat Muscat dengan sekitar 10.000 rumah yang direncanakan, berdampingan dengan bisnis, perhotelan, ritel, dan ruang hijau berbasis alam. Kesepakatan baru senilai RO 44,5 juta (sekitar US$116 juta) ini meluncurkan tahap pertama pembangunan hunian.

Terdapat dua bagian: kawasan hunian senilai RO 29 juta dan proyek residensi bermerek senilai RO 15,5 juta, keduanya akan dibangun oleh Hassan Allam Construction. Merek di balik residensi tersebut belum diumumkan. Hunian bermerek telah menjadi salah satu kategori yang paling dicari di seluruh kawasan, dan panduan kami tentang residensi bermerek di Timur Tengah menjelaskan cara kerjanya, mulai dari layanan bergaya hotel hingga nilai jual kembali.

Babak baru di pesisir

Bukit dan Oasis Yiti: babak baru di pesisir

Komitmen yang lebih besar, RO 78 juta (sekitar US$203 juta), diarahkan ke Yiti Hills and Oases, fase keempat Yiti Integrated Tourism Development. Tersebar di sekitar 200.000 meter persegi, direncanakan mencakup resor mewah bintang lima dan 490 unit hunian. Aurelian akan memimpin desain, konstruksi, pemasaran, dan penjualan, dengan direkturnya menggambarkan perpaduan perhotelan mewah dan hunian kontemporer.

Yiti terletak di garis pantai terjal di tenggara ibu kota, tempat pegunungan menurun ke teluk-teluk yang tenang. Inilah jenis lanskap yang membuat liburan mewah di Oman begitu menarik bagi pelancong yang lebih menyukai teluk-teluk sunyi dan pemandangan dramatis daripada cakrawala kota yang sibuk.

Apa artinya bagi pembeli

Investasi properti mewah Oman: apa artinya bagi pembeli

Untuk pembeli internasional, detail kuncinya adalah kata terintegrasi. Orang asing dapat memiliki rumah freehold di Kompleks Pariwisata Terpadu Oman, dan membeli properti senilai OMR 200.000 (sekitar US$520.000) atau lebih di kompleks yang disetujui dapat memenuhi syarat untuk residensi emas 10 tahun negara tersebut. Panduan Properti Mewah Oman kami membahas aturan, biaya, dan perkiraan harga, dan ikhtisar kami tentang visa emas dan residensi melalui investasi membandingkan residensi investor Oman dengan negara-negara tetangganya.

Rincian penjualan untuk proyek-proyek ini belum diumumkan, jadi siapa pun yang memantau properti yang dijual di Muscat sebaiknya menunggu peluncuran resmi dari pengembang dan memastikan bahwa unit tertentu memiliki sertifikat hak milik penuh (freehold). Artikel ini berupa berita, bukan nasihat investasi; konsultasikan dengan pengacara dan penasihat yang berizin sebelum menanamkan dana.

Kunjungi Oman musim ini

Oktober hingga April adalah waktu terbaik untuk berkunjung ke Oman, dengan hari yang hangat dan laut yang tenang. Muscat menghargai tempo yang santai: Masjid Agung Sultan Qaboos di pagi hari, Pasar Muttrah dan Corniche di sore hari, serta malam di Royal Opera House. Panduan perjalanan Muscat kami memuat gambaran lengkapnya, mulai dari pelayaran lumba-lumba hingga perjalanan sehari ke pegunungan.

Di luar ibu kota, teras-teras sejuk Jebel Akhdar, fyord Musandam, dan bukit pasir di pedalaman semuanya dapat dijangkau, dan panduan negara Oman kami menjelaskan cara memadukannya. Seminggu cukup untuk memadukan pantai Muscat dengan satu atau dua malam di pegunungan.

Tempat menginap di Muscat

Istana Al Bustan, Hotel Ritz-Carlton

★★★★★ Al Bustan

Dama agung Muscat, di teluk privat yang dikelilingi pegunungan, dengan pantai panjang dan taman luas.

Jumeirah Muscat Bay

★★★★★ Muscat Bay

Tempat peristirahatan kontemporer di teluk yang dramatis di selatan kota, dengan vila, pantai, dan marina.

The Chedi Muscat

★★★★★ Al Ghubrah

Resor pantai yang tenang dengan kolam refleksi dan halaman yang sunyi.

Mandarin Oriental, Muscat

★★★★★ Shatti Al Qurum

Hotel dan hunian tepi pantai dengan spa tujuan wisata, dekat gedung opera.

Istana Al Bustan, Hotel Ritz-Carlton, berdiri di pantainya di bawah pegunungan berbatu dekat Muscat, Oman

Istana Al Bustan, hotel Ritz-Carlton, berdiri di tepi pantainya di bawah pegunungan terjal dekat Muscat, OmanFoto: Juozas Šalna · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons

Questions readers ask

Kapan Yiti Hills and Oases dan hunian Madinat Al Irfan akan siap?

Belum ada jadwal yang diumumkan. Pantau pembaruan resmi dari Omran Group dan mitra-mitranya.

Dapatkah warga Amerika Serikat membeli properti di proyek-proyek ini?

Warga asing dapat membeli freehold di Kompleks Pariwisata Terpadu Oman, yang mencakup Yiti. Pastikan ketentuan kepemilikan untuk unit tertentu dengan pengembang dan pengacara berlisensi.

Siapa merek di balik residensi bermerek Madinat Al Irfan?

Merek tersebut belum diumumkan. Proyek ini bernilai RO 15,5 juta, sekitar US$40 juta.

Properti Ultra Mewah · Miliki di Sini

Miliki rumah di Oman

Tempat-tempat yang Anda temukan sebagai tamu adalah tempat untuk dimiliki. Freehold bagi pembeli asing di Kompleks Pariwisata Terpadu dan zona yang disetujui.

Wisata Ultra Mewah & Properti Ultra Mewah

Properti Mewah OmanSiapa yang dapat membeli, kawasan terbaik, biaya, dan cara membelinya.Properti Mewah MuscatAgen dan Pengembang Mitra Pendiri untuk Muscat.Properti Mewah DhofarAgen dan Pengembang Mitra Pendiri untuk Dhofar.Properti Mewah MusandamAgen dan Pengembang Mitra Pendiri untuk Musandam.Dapatkah warga asing membeli properti?Aturan di keempat belas negara.

Sumber

Diperiksa 17 Oktober 2026. Harga dan tanggal bersifat perkiraan dan dapat berubah. Lihat standar kami.

Situs Saudara Kami

Juga di seberang Mediterania

Banyak agen dan pengembang terkemuka di kawasan ini juga beroperasi di seluruh Mediterania, dari Yunani dan Italia hingga Riviera dan Spanyol. Situs saudara kami, TheMediterranean.com, memiliki program Mitra Pendiri sendiri yang dibangun dengan cara yang sama: tiga Agen dan tiga Pengembang di setiap Wilayah, tidak pernah lebih.

Mencari rumah di Mediterania? TheMediterranean.com mengarahkan Anda kepada Mitra Pendiri-nya sendiri.

Mitra Pendiri di TheMediterranean.com ›